Estimation théorique
Route de l’Hullerie,50200 Saussey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Hullerie,50200-Saussey indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancteville (50007) est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancteville (50007) est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-18 | 8 | RTE DE L HULLERIE | 3 | 110 | 240 | 152000€ | 1382€ |
2019-10-30 | 30 | RUE DU MONT RAINFER | 4 | 74 | 1187 | 130000€ | 1757€ |
2019-11-04 | 2 | CHE DES LANDES | 3 | 55 | 40 | 85000€ | 1545€ |
2022-12-12 | 33 | RUE DU MONT RAINFER | 2 | 64 | 720 | 69000€ | 1078€ |
2019-09-07 | 1 | CHE DE MONTROCQ | 4 | 53 | 920 | 200000€ | 3774€ |
2021-04-29 | 16 | RUE DU MONT RAINFER | 10 | 344 | 489 | 180000€ | 523€ |
2022-12-15 | 3 | CHE DE LA MOINERIE | 2 | 95 | 1375 | 260000€ | 2737€ |
2021-05-07 | 0 | LE CLOSET | 3 | 43 | 742 | 70000€ | 1628€ |
2022-11-25 | 17 | RUE DU MONT RAINFER | 4 | 88 | 410 | 140000€ | 1591€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DU MONT RAINFER | 4 | 102 | 1427 | 158000€ | 1549€ |
2022-02-16 | 18 | RTE DE L HULLERIE | 5 | 145 | 660 | 239500€ | 1652€ |
2021-10-27 | 6 | RTE DE LA MALFIANCE | 3 | 79 | 1018 | 130000€ | 1646€ |
2019-06-26 | 1 | CHE DU CASSIN | 5 | 125 | 396 | 93000€ | 744€ |
2020-11-30 | 4 | CHE DE LA PLANCHE | 4 | 90 | 1093 | 155000€ | 1722€ |
2021-01-04 | 9 | RTE DE LA BRASARDIERE | 4 | 71 | 1345 | 76000€ | 1070€ |
2020-02-20 | 13 | RTE DE LA BRASARDIERE | 5 | 99 | 1043 | 200000€ | 2020€ |
2022-01-31 | 6 | RTE DE LA BRASARDIERE | 3 | 63 | 500 | 100000€ | 1587€ |
2022-04-08 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 175 | 200680€ | 2007€ |
2022-06-08 | 13 | CHE DE LA HERVURIE | 3 | 50 | 120 | 109000€ | 2180€ |
2021-11-19 | 2 | CHE DU BAS DE SAUSSEY | 3 | 72 | 750 | 166000€ | 2306€ |
2023-02-16 | 10 | RUE DE LA COLETERIE | 3 | 70 | 221 | 125000€ | 1786€ |
2020-08-31 | 9 | RUE DU STADE | 2 | 70 | 798 | 145000€ | 2071€ |
2021-02-05 | 1 | RUE HEURTAUX | 5 | 234 | 1396 | 425000€ | 1816€ |
2022-05-23 | 15 | RTE DE GAVRAY | 5 | 112 | 2093 | 150000€ | 1339€ |
2019-12-20 | 14 | RTE DES RADINS | 3 | 84 | 289 | 56000€ | 667€ |
2022-07-22 | 14 | RTE DES RADINS | 3 | 84 | 289 | 160000€ | 1905€ |
2021-07-19 | 1 | LA MAUVILLIERE | 5 | 120 | 2640 | 163200€ | 1360€ |
2022-02-23 | 5061 | LE CLOSAGE | 3 | 89 | 974 | 125000€ | 1404€ |
2022-05-19 | 10 | RTE DE CERENCES | 7 | 178 | 175 | 234000€ | 1315€ |
2020-10-30 | 25 | LA MOINERIE | 4 | 180 | 1695 | 312000€ | 1733€ |
2022-02-28 | 25 | LA MOINERIE | 4 | 180 | 1695 | 336500€ | 1869€ |
2020-02-07 | 22 | RTE DE L HULLERIE | 6 | 145 | 260 | 63000€ | 434€ |
2022-06-17 | 5060 | LA MOINERIE | 5 | 107 | 600 | 150000€ | 1402€ |
2022-09-27 | 28 | RUE DU BOURG | 6 | 124 | 697 | 203000€ | 1637€ |
2021-08-06 | 12 | RTE DE CHATEAU D EAU | 3 | 81 | 670 | 115000€ | 1420€ |
2021-07-23 | 11 | LA MOINERIE | 5 | 136 | 1120 | 137000€ | 1007€ |
2020-04-29 | 5068 | VILLAGE DES BROTHELANDES | 5 | 90 | 500 | 215000€ | 2389€ |
2021-12-22 | 13 | RUE DU BOURG | 5 | 104 | 887 | 206000€ | 1981€ |
2019-05-10 | 4 | RUE DU BOURG | 5 | 83 | 824 | 129000€ | 1554€ |
2021-12-06 | 1 | RTE DE SAINT DENIS | 3 | 50 | 200 | 45000€ | 900€ |
2020-12-29 | 4 | RUE HEURTAUX | 3 | 112 | 638 | 149000€ | 1330€ |
2021-09-03 | 15 | RUE DU BOURG | 4 | 84 | 855 | 192100€ | 2287€ |
2021-06-15 | 14 | LOT DE LA FORGE | 5 | 108 | 664 | 190000€ | 1759€ |
2022-11-18 | 13 | LOT DE LA FORGE | 4 | 116 | 757 | 272000€ | 2345€ |
2019-11-09 | 1 | LA BRUNERIE | 4 | 46 | 1905 | 74750€ | 1625€ |
2019-10-28 | 7 | LOT DE LA FORGE | 5 | 109 | 824 | 144500€ | 1326€ |
2022-10-18 | 5 | LOT DE LA FORGE | 5 | 118 | 896 | 282500€ | 2394€ |
2019-07-26 | 31 | LA MOINERIE | 3 | 113 | 220 | 145000€ | 1283€ |
2021-10-20 | 13 | RUE DE BROTHELANDE | 3 | 75 | 203 | 127690€ | 1703€ |
2022-05-25 | 63 | RTE DE LA FORGE DURAND | 3 | 80 | 5100 | 55000€ | 688€ |
2020-12-11 | 59 | RTE DE LA FORGE DURAND | 5 | 83 | 3329 | 110000€ | 1325€ |
2022-02-15 | 59 | RTE DE LA FORGE DURAND | 5 | 83 | 3329 | 120000€ | 1446€ |
2019-06-19 | 3 | RTE DE LA REAUTE | 6 | 190 | 8593 | 215000€ | 1132€ |
2020-03-18 | 61 | RTE DE LA FORGE DURAND | 3 | 41 | 120 | 25500€ | 622€ |
2023-03-10 | 61 | RTE DE LA FORGE DURAND | 3 | 41 | 120 | 38000€ | 927€ |
2020-06-09 | 6 | CHE DE LA TOURVILLERIE | 2 | 74 | 688 | 62500€ | 845€ |
2020-01-20 | 2 | PLACE DE L EGLISE | 6 | 184 | 3186 | 407500€ | 2215€ |
2021-04-01 | 5 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 75 | 443 | 86500€ | 1153€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 2 | 124 | 1000 | 315000€ | 2540€ |
2021-07-06 | 18 | RUE DE BROTHELANDE | 2 | 86 | 500 | 224500€ | 2610€ |
2021-07-09 | 1 | RTE DE LA REAUTE | 5 | 180 | 290 | 130000€ | 722€ |
2022-11-24 | 2 | LE BOULAY DE BAS | 4 | 117 | 773 | 175000€ | 1496€ |
2021-12-20 | 8 | LE CLOS VAUDON | 5 | 117 | 598 | 170000€ | 1453€ |
2022-06-13 | 2 | LE BOULAY | 2 | 40 | 710 | 26700€ | 668€ |
2019-10-17 | 3 | LA GRELLERAIE | 3 | 92 | 514 | 130000€ | 1413€ |
2019-11-18 | 2 | LE BOULAY | 2 | 52 | 754 | 66000€ | 1269€ |
2022-06-02 | 4 | RTE NEUVE | 3 | 80 | 348 | 112000€ | 1400€ |
2022-03-29 | 21 | LE BOURG - CONTRIERES | 3 | 131 | 1327 | 50000€ | 382€ |
2022-10-12 | 2 | LE CLOS VAUDON | 5 | 89 | 1000 | 178000€ | 2000€ |
2020-06-08 | 5 | LE CLOS VAUDON | 3 | 86 | 1000 | 145000€ | 1686€ |
2020-10-30 | 5 | VILLAGE MARTIN CONTRIERES | 4 | 110 | 500 | 172500€ | 1568€ |
2021-09-16 | 1 | LE CLOS VAUDON | 5 | 92 | 999 | 149800€ | 1628€ |
2020-08-17 | 6 | L EPINAY | 4 | 126 | 2500 | 114000€ | 905€ |
2022-02-28 | 3 | RTE DE COUTANCES | 5 | 100 | 521 | 115000€ | 1150€ |
2020-11-30 | 5067 | VILLAGE MARTIN CONTRIERES | 7 | 167 | 675 | 190000€ | 1138€ |
2020-12-29 | 21 | LE BOURG | 4 | 109 | 757 | 74000€ | 679€ |
2021-03-23 | 8 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 150 | 4810 | 110000€ | 733€ |
2022-02-03 | 8 | RTE DU PONT | 3 | 91 | 2380 | 170000€ | 1868€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DE LA BOULANGERIE | 4 | 80 | 66 | 23000€ | 288€ |
2020-10-28 | 8 | RTE DE HYENVILLE | 5 | 90 | 549 | 120000€ | 1333€ |
2020-04-29 | 10 | RTE DE HYENVILLE | 3 | 70 | 387 | 85000€ | 1214€ |
2022-03-09 | 48 | RTE DE LA FORGE DURAND | 5 | 150 | 2040 | 217000€ | 1447€ |
2020-12-08 | 5067 | VILLAGE MARTIN CONTRIERES | 4 | 83 | 837 | 167000€ | 2012€ |
2020-11-25 | 1 | LOT CLOS DE LA GRANGE | 5 | 120 | 500 | 165750€ | 1381€ |
2022-12-16 | 2 | LE PENNERIE | 6 | 147 | 107 | 220000€ | 1497€ |
2020-10-16 | 52 | RUE DE LA VIELLERIE | 2 | 55 | 166 | 57500€ | 1045€ |
2022-06-27 | 51 | RUE DES AMONTOUX | 4 | 84 | 619 | 149000€ | 1774€ |
2019-07-23 | 7 | LOT CLOS DE LA GRANGE | 2 | 74 | 975 | 29590.4€ | 400€ |
2019-09-11 | 6 | LOT CLOS DE LA GRANGE | 5 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2022-03-31 | 38 | RTE DE LA FORGE DURAND | 6 | 100 | 1160 | 190000€ | 1900€ |
2021-02-22 | 31 | RUE DE LA VOIE ROYALE | 3 | 100 | 1156 | 137000€ | 1370€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DES FORGES | 4 | 130 | 1548 | 139000€ | 1069€ |
2021-06-07 | 5 | RUE DES FOURS A CHAUX | 1 | 94 | 6166 | 50000€ | 532€ |
2022-12-23 | 25 | RUE DE LA VOIE ROYALE | 4 | 80 | 596 | 189180€ | 2365€ |
2020-12-04 | 8 | RTE DE LA FRANCE | 3 | 95 | 5439 | 60000€ | 632€ |
2021-03-25 | 56 | RUE DE LA VOIE ROYALE | 2 | 39 | 240 | 24000€ | 615€ |
2022-07-06 | 56 | RUE DE LA VOIE ROYALE | 2 | 39 | 240 | 108000€ | 2769€ |
2021-11-12 | 1 | LE PENNERIE | 5 | 72 | 1873 | 70000€ | 972€ |
2021-10-20 | 32 | RUE DES FORGES | 5 | 70 | 1270 | 110000€ | 1571€ |
2022-02-28 | 52 | RUE DE L ENCLUME | 4 | 89 | 820 | 213000€ | 2393€ |
2022-03-04 | 1 | CHEM DU MESNAGE DES CHAMPS | 5 | 112 | 0 | 165000€ | 1473€ |
2022-05-25 | 44 | RUE DE LA VOIE ROYALE | 3 | 60 | 1000 | 189900€ | 3165€ |
2021-06-11 | 2 | LA BLANCHE MAISON | 5 | 132 | 1887 | 240000€ | 1818€ |
2022-02-07 | 18 | RUE DE LA VOIE ROYALE | 6 | 114 | 674 | 140000€ | 1228€ |
2020-03-09 | 8 | L'ACATERIE | 6 | 125 | 1782 | 162500€ | 1300€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DES AMONTOUX | 4 | 118 | 769 | 175000€ | 1483€ |
2021-07-12 | 4 | RTE DE L ETIEMBLERIE | 5 | 120 | 240 | 170000€ | 1417€ |
2019-10-17 | 42 | RUE DE L ENCLUME | 3 | 70 | 146 | 60000€ | 857€ |
2020-12-23 | 5024 | LA PLANQUETTE | 4 | 125 | 2261 | 220000€ | 1760€ |
2020-11-25 | 1 | LA VAUDONNIERE | 6 | 128 | 660 | 154050€ | 1204€ |
2019-12-03 | 56 | RUE DES FORGES | 2 | 97 | 500 | 138000€ | 1423€ |
2021-12-20 | 56 | RUE DES FORGES | 2 | 97 | 500 | 150000€ | 1546€ |
2021-03-14 | 12 | RUE DES CARRIERES | 6 | 128 | 572 | 257000€ | 2008€ |
2019-07-25 | 18 | RUE DES CARRIERES | 5 | 108 | 500 | 154000€ | 1426€ |
2019-12-18 | 15 | RUE DES CARRIERES | 6 | 120 | 500 | 180000€ | 1500€ |
2022-09-01 | 7 | RTE DE L ABBAYE | 6 | 103 | 3615 | 190000€ | 1845€ |
2019-08-30 | 68 | RUE DES FORGES | 6 | 113 | 470 | 160001€ | 1416€ |
2021-07-21 | 7 | L ABBAYE | 5 | 124 | 661 | 85000€ | 685€ |
2021-05-31 | 72 | RUE DES FORGES | 7 | 120 | 583 | 118500€ | 988€ |
2022-07-18 | 21 | RUE DES CARRIERES | 4 | 92 | 901 | 125000€ | 1359€ |
2022-01-28 | 1 | LE PONT | 3 | 85 | 770 | 90000€ | 1059€ |
2021-11-15 | 1 | LA LANDE | 2 | 61 | 1700 | 52000€ | 852€ |
2021-07-06 | 73 | RUE DES CARRIERES | 4 | 91 | 157 | 188000€ | 2066€ |
2021-07-08 | 71 | RUE DES CARRIERES | 4 | 118 | 648 | 300000€ | 2542€ |
2022-08-25 | 2 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 131 | 653 | 240000€ | 1832€ |
2019-09-24 | 10 | RTE DE L ETIEMBLERIE | 4 | 95 | 880 | 76000€ | 800€ |
2022-08-31 | 74 | RUE DES FORGES | 3 | 73 | 447 | 125000€ | 1712€ |
2020-12-21 | 12 | RTE DE L ETIEMBLERIE | 4 | 129 | 1020 | 123000€ | 953€ |
2022-09-01 | 31 | RUE DES MOISSONS | 5 | 135 | 2319 | 255000€ | 1889€ |
2021-11-17 | 41 | RUE DES CARRIERES | 5 | 129 | 500 | 262000€ | 2031€ |
2021-10-01 | 67 | RUE DES CARRIERES | 5 | 134 | 500 | 83000€ | 619€ |
2020-05-22 | 2 | RTE NEUVE | 4 | 93 | 27880 | 111000€ | 1194€ |
2021-01-21 | 28 | RUE DES CARRIERES | 5 | 140 | 622 | 123000€ | 879€ |
2019-11-12 | 13 | RUE DU MOULIN | 7 | 121 | 1617 | 115000€ | 950€ |
2021-02-05 | 9002 | LES PIECES DE LA VOIE | 4 | 72 | 1335 | 103000€ | 1431€ |
2021-11-10 | 82 | RUE DES FORGES | 4 | 98 | 1032 | 125400€ | 1280€ |
2020-01-31 | 5 | CHEM DU MONTONNAIS | 4 | 81 | 189 | 40000€ | 494€ |
2019-11-04 | 17 | RUE DU BOSCQ | 4 | 83 | 622 | 147500€ | 1777€ |
2020-01-13 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 110 | 740 | 181000€ | 1645€ |
2020-07-20 | 32 | RUE DES CARRIERES | 5 | 220 | 1054 | 224150€ | 1019€ |
2021-07-27 | 6 | RUE DU BOSCQ | 5 | 111 | 682 | 185000€ | 1667€ |
2020-04-03 | 27 | RUE DU BOSCQ | 6 | 139 | 940 | 170000€ | 1223€ |
2021-01-08 | 4 | LA LANDE | 4 | 149 | 4840 | 170000€ | 1141€ |
2021-11-26 | 4 | LE MOULIN | 3 | 96 | 2730 | 213000€ | 2219€ |
2021-01-13 | 35 | RUE DU BOSCQ | 4 | 112 | 641 | 265000€ | 2366€ |
2021-05-10 | 27 | RTE DE LA FORGE DURAND | 4 | 70 | 0 | 110000€ | 1571€ |
2019-12-30 | 37 | RUE DU BOSCQ | 2 | 70 | 1109 | 52000€ | 743€ |
2019-10-01 | 1 | LE PETIT FONTENAY | 3 | 163 | 594 | 149950€ | 920€ |
2020-09-03 | 5 | LA TASTERIE | 4 | 69 | 338 | 91000€ | 1319€ |
2021-04-09 | 18 | RTE DU VAL | 4 | 110 | 1450 | 135000€ | 1227€ |